不動産売却は群馬県、前橋市の前橋市不動産売却センター | フロー

まずは、電話、メール、ホームページを通じてご連絡いただき、お客様のご要望や物件の情報をヒアリングいたします。その後、当社のスタッフが物件を拝見するためのアポイントを取り、指定いただいたスケジュールにて、実際の状況を確認するためにご自宅に訪問いたします。この際、今後の具体的な流れや準備が必要なものなど、様々な疑問や不安をご相談いただけます。

お客様との打ち合わせ方法についてご案内しています。基本的には、現地での打ち合わせを行っており、担当者が直接物件に伺い、詳細な確認やご相談を行います。遠方にお住まいのお客様には、電話やZoomなどのオンラインツールを利用した打ち合わせにも対応し、どちらの方法でも、スムーズに情報を共有して、お客様のニーズやお困りごとをしっかり把握できるよう努めてまいります。

不動産売却を円滑に進めるため、まずは物件周辺の環境や市場動向を詳細に調査し、地域の相場や将来の発展性を把握します。この過程により、適正な価格設定や効果的な販売戦略の立案が可能となります。また、物件自体の状態や潜在的な問題点を慎重に確認することで、予期せぬトラブルを未然に防ぎます。これにより、スムーズで安心な売却手続きを進めていけるようにしています。

近隣事情や物件の調査を行った後は、市場の相場や物件の特性に基づいて、不動産の適正価格を算出いたします。査定では、買取りによる即時の売却価格や、仲介による市場での販売価格を含めた多角的な評価を行います。提示した査定価格は、物件の状態や周辺の市場状況を詳細に分析した結果で、お客様に納得していただけるよう、査定時のポイントを詳細に説明いたします。

お客様の希望や条件を明確にし、物件の方向性を決定します。仲介での売却や買取り、空き家再生など、様々な選択肢があるため、査定額やご希望に応じて適切なプランを提案します。ご希望の選択の際に必要な各種手続きや相談などワンストップで弁護士や司法書士の提携先へご紹介可能となっております・住宅ローンの残債のご相談なども可能となりますので是非ご相談ください。

売買契約が成立した際は、お客様と合意に至った条件をもとに契約書を作成し、両者の確認を経て正式な契約を結びます。この際、契約書には売買価格や引渡し日、その他の取引条件を明記し、安心して契約を進められるよう、お引き渡し後も不明な点が残らないきめ細やかな説明をいたします。契約後は、必要な書類や手続きのご案内も行い、安心・安全でスムーズな引渡しが実現できるようサポートいたします。